1680 Ch. du Lac-Lanthier Est

La propriété

Nichée au cœur de la nature à Rivière-Rouge, cette élégante propriété contemporaine signée Bonneville offre un cadre de vie paisible et raffiné sur un immense terrain riverain de près de 154 000 pi² bordant un lac non navigable. Entourée d'arbres matures, elle séduit par son intimité exceptionnelle tout en étant à quelques minutes du village et de ses commodités.

L'architecture moderne est mise en valeur par une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre de magnifiques vues sur l'eau. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois, et un vaste balcon vitré orienté vers le lac permet de profiter pleinement du panorama.

Le rez-de-jardin entièrement hors-sol bénéficie lui aussi d'une superbe vue sur l'eau et ajoute une impression d'espace remarquable; ses pièces principales sont munies de planchers chauffants. À l'extérieur, un quai de qualité donne un accès privilégié au lac.

En prime, la propriété inclut 1/3 d'un terrain situé à quelques pas donnant accès à un lac navigable — le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un lac paisible et les plaisirs nautiques motorisés à proximité.

Caractéristiques

• Construction Bonneville 2020 — conception de qualité supérieure et efficacité énergétique
• Terrain riverain de 153 848 pi² sur un lac non navigable
• 1/3 d'un terrain avec accès à un lac navigable à quelques pas
• Quai de qualité et vues sur l'eau depuis les deux niveaux
• Foyer au bois au salon · vaste balcon vitré face au lac
• Rez-de-jardin hors-sol avec planchers chauffants
• 3 chambres · 2 salles de bain · 11 pièces
• Puits artésien · fosse septique · zonage résidentiel · MLS® 23014975
• Taxes municipales 2026 : 3 964 $ · taxes scolaires 2025 : 460 $