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Analyse mensuelle
Marché immobilier : Montréal, Montérégie, Laurentides et Estrie
Chaque mois, nous relevons les mêmes indicateurs dans les quatre régions où nous travaillons et nous expliquons ce qu'ils changent concrètement pour un vendeur ou un acheteur. Pas un résumé de communiqué : une lecture de terrain, chiffrée et datée.
Comprendre les indicateurs
Prix médian
Il sépare les transactions en deux groupes égaux. Il décrit un marché, jamais la valeur d'une propriété donnée — et surtout pas celle d'un bien atypique.
Inscriptions en vigueur
Le nombre de propriétés offertes à un moment donné. C'est l'indicateur qui bouge le plus vite et qui annonce souvent les changements de rapport de force.
Délai de vente
Le nombre de jours moyen entre la mise en marché et l'acceptation d'une promesse d'achat. Un allongement précède fréquemment un ajustement de prix dans un segment.
Qui signe ces analyses
Vincent Chaput est courtier immobilier et vice-président principal des ventes chez Sotheby's International Realty Québec. Il représente des propriétés de prestige de la grande région de Montréal jusqu'aux Laurentides, en Montérégie et en Estrie : domaines riverains, demeures patrimoniales, penthouses et grands terrains.
Ces analyses s'appuient sur les indicateurs mensuels publics et sur ce que l'équipe observe directement en visite, en négociation et en mise en marché.
Nos propriétés dans ces régions
Du terrain riverain au penthouse du Vieux-Montréal, chaque propriété que nous représentons dispose de son propre site dédié.
Votre propriété
Une médiane régionale ne vaut pas une analyse
Votre secteur, votre gamme et le caractère de votre propriété comptent davantage qu'une moyenne. Nous préparons une lecture confidentielle, sans engagement.