17, 2e Concession

La propriété

Rare occasion d'acquérir un vaste ensemble foncier de près de 8,3 millions de pieds carrés (768 800 m², environ 190 acres), regroupant quatre lots cadastraux contigus — 5926035, 5927403, 5927404 et 5927405 — au 17, 2e Concession, à Grenville-sur-la-Rouge, dans la MRC d'Argenteuil.

Le terrain présente un relief varié, à la fois plat et accidenté, un couvert forestier mixte et des portions de terre cultivable. Sa superficie exceptionnelle, combinée à un zonage à vocations multiples — résidentiel, commercial et agricole catégorie 4 — en fait un bien rare sur le marché des Laurentides.

Caractéristiques

• 8 266 679 pi² (768 800 m²) — environ 190 acres
• Quatre lots cadastraux contigus : 5926035, 5927403, 5927404, 5927405
• Relief varié : sections planes et accidentées
• Couvert forestier mixte et portions de terre cultivable
• Zonage résidentiel, commercial et agricole (catégorie 4)
• MRC d'Argenteuil, Laurentides · MLS® 11160038
• Taxes municipales 2026 : 3 739 $ · taxes scolaires 2025 : 345 $

Tout projet envisagé par l'acheteur devra faire l'objet de vérifications et d'approbations auprès des autorités compétentes (municipales, provinciales et fédérales). L'immeuble est situé en zone agricole et est assujetti à la juridiction de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Il appartient à l'acheteur de s'assurer, à ses frais, de la faisabilité de tout projet et de l'obtention des autorisations requises.

Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Municipalité de Sainte-Barbe concernant tout projet de construction (grille de zonage, règlements municipaux, marges de recul, normes riveraines). Les informations présentées sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une garantie.