Chemin des Vallons

La propriété

Un domaine naturel d'exception au cœur des Laurentides. À Brownsburg-Chatham se déploie un territoire d'une rare beauté sur près de 160 acres de nature préservée. En son cœur, le lac Dinel se dévoile tel un écrin confidentiel, entouré d'une forêt mature et de paysages spectaculaires qui se transforment au fil des saisons.

Ici, intimité, sérénité et immensité composent un cadre privilégié pour concrétiser une vision d'exception : domaine familial, refuge privé, projet récréotouristique ou destination axée sur la nature, sous réserve des autorisations requises. Des sentiers et des clairières parcourent la propriété, invitant à la randonnée, à la raquette, à la pêche et au canot, dans un environnement où règne un profond sentiment de liberté.

Son zonage polyvalent — résidentiel, agricole, forestier, récréotouristique et de villégiature — ouvre la voie à de multiples possibilités. Accessible par le chemin des Vallons et située à environ 40 minutes de Montréal, la propriété conjugue avec distinction l'isolement recherché et la proximité des grands centres.

Une occasion unique d'acquérir un véritable sanctuaire naturel et d'y imaginer un projet à la hauteur de ce territoire remarquable.

Caractéristiques

• 7 005 207 pi² — environ 160 acres de nature préservée
• Le lac Dinel, plan d'eau privé au cœur du domaine
• Forêt mature, sentiers et clairières · vues panoramiques sur l'eau et la montagne
• Zonage polyvalent : résidentiel, agricole, forestier, récréotouristique et villégiature
• Randonnée, raquette, pêche et canot sur place
• Accès par le chemin des Vallons · environ 40 minutes de Montréal
• Aucun service d'aqueduc ni d'égout · MRC d'Argenteuil, Laurentides · MLS® 17477503
• Taxes municipales 2025 : 1 151 $

Tout projet envisagé par l'acheteur devra faire l'objet de vérifications et d'approbations auprès des autorités compétentes (municipales, provinciales et fédérales). Il appartient à l'acheteur de s'assurer, à ses frais, de la faisabilité de tout projet et de l'obtention des autorisations requises.

Tout projet envisagé par l'acheteur devra faire l'objet de vérifications et d'approbations auprès des autorités compétentes (municipales, provinciales et fédérales). L'immeuble est situé en zone agricole et est assujetti à la juridiction de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). Il appartient à l'acheteur de s'assurer, à ses frais, de la faisabilité de tout projet et de l'obtention des autorisations requises.

Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Municipalité de Sainte-Barbe concernant tout projet de construction (grille de zonage, règlements municipaux, marges de recul, normes riveraines). Les informations présentées sont fournies à titre indicatif seulement et ne constituent pas une garantie.