2452 Ch. de la 1re-Concession

La propriété

Nichée au bout d'une longue entrée privée, cette remarquable propriété de style champêtre est établie sur un vaste domaine d'environ 70 acres, majoritairement boisé, offrant une intimité absolue et un cadre naturel rare, à quelques minutes de la frontière américaine.

Construite en pierre avec des matériaux nobles et durables, la résidence dégage un caractère intemporel. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des espaces chaleureux où le bois massif, la pierre naturelle et les volumes généreux se rencontrent : cuisine conviviale en bois massif avec cuisinière au bois, vaste salle à manger lumineuse et salon agrémenté d'un foyer en pierre des champs ouvert sur la nature.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions dont une suite principale avec salle de bain attenante. Le dernier niveau offre un vaste espace polyvalent — salle familiale, bureau ou atelier créatif.

À l'extérieur : terrain plat et boisé, sentiers privés, grand étang visible depuis la maison, forêt mixte d'érables matures, poulailler et nombreux bâtiments complémentaires. Une immense terrasse aménagée, prévue pour une cuisine extérieure, prolonge la maison. Plusieurs garages, dont un vaste garage détaché avec section chauffée, salle d'eau et étage de rangement.

Caractéristiques

• Domaine d'environ 70 acres (3 050 269 pi²) majoritairement boisé
• Longue entrée privée · aucun voisin à l'arrière
• Maison de pierre entièrement rénovée · bois massif et pierre naturelle
• Foyer au bois en pierre des champs · cuisinière au bois
• 3 chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante · 3 salles de bain
• Étang, sentiers privés, érablière mature, poulailler et bâtiments complémentaires
• Garage attaché et vaste garage détaché chauffé avec salle d'eau et rangement
• Puits artésien · fosse septique · zonage agricole · MLS® 20500746
• Taxes municipales 2025 : 2 002 $ · taxes scolaires 2025 : 363 $