969 Rue d'Innsbruck

La propriété

Un refuge contemporain au cœur de la nature à Val-David. Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied propose une architecture chaleureuse, un intérieur lumineux et un environnement naturel soigneusement aménagé, sur un terrain boisé et paysager de plus de 14 600 pi².

Dès l'entrée, la vaste aire de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine. Les nombreuses fenêtres créent une continuité avec la nature environnante et procurent une luminosité abondante toute la journée. Les planchers de béton chauffants, présents dans toute la maison, assurent un confort uniforme en toute saison. Un poêle au bois réchauffe le salon lors des journées plus fraîches.

La cuisine se distingue par son grand îlot central avec places assises, ses longues surfaces de travail et son abondant rangement. La salle à manger adjacente ouvre directement sur la terrasse. Les trois chambres, toutes de plain-pied, profitent de vues apaisantes sur la végétation; la salle de bains complète offre baignoire et douche vitrée indépendante.

À l'extérieur, le revêtement de bois s'intègre naturellement au paysage : galerie couverte, terrasse, arbres matures, spa et foyer extérieur composent un cadre intime au fil des saisons. À proximité des activités de plein air, du ski alpin et du ski de fond — parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre dans les Laurentides.

Caractéristiques

• Plain-pied contemporain construit en 2021 · terrain boisé et paysager de 14 624 pi²
• Planchers de béton chauffants dans toute la maison · échangeur d'air
• Aire de vie ouverte, poêle au bois et fenestration abondante
• 3 chambres au même niveau · salle de bains avec baignoire et douche vitrée
• Spa, foyer extérieur, galerie couverte et terrasse
• Aqueduc municipal · installation septique · entrée électrique souterraine · borne de recharge
• Électroménagers, stores, spa et système d'alarme inclus
• Zonage résidentiel · MLS® 27530884
• Taxes municipales 2026 : 4 412 $ · taxes scolaires 2026 : 379 $